林紀明臺中市議會進行交通地政業務質詢，臺中市議員李天生、陳清龍皆提出目前大臺中部分都市計畫因等待市價徵收，造成區段徵收停擺，加上近日於市政會議中拋出未來公告地價加四成可能會高於市價的訊息，議員認為將造成地主不知所措；地政局長曾國鈞解釋，評定市價將會依照內政部制訂的市價查核辦法進行，目前草案已經擬定，屆時會遵照程序辦理。
陳議員表示，原本地主都期待市價徵收獲利會高於公告地價加四成，但在市政會議後，新聞報導未來市價不一定會高於現行的公告地價加四成，讓地主們開始擔憂未來市價會被「操控」。陳議員強調，市價評定小組一定由地方政府派任，民眾會懷疑是否刻意壓低市價；陳議員質詢，公告地價近年來已大幅度提高，本來的原則就是要趨近市價，現行辦法為公告地價加四成，與依照市價徵收究竟何者有利？陳議員認為市價徵收不但造成地主恐慌，更是災難的開始。
曾局長回應，市價的認定是從調查而來，有一定的規範程序，目前內政部已草擬市價查核辦法，預料將會再與地方政府進行協調；曾局長坦言，市價認定各有各的調，但等到中央法規訂定後，會遵照一定的查核程序進行。
另外，針對議員張廖萬堅關心水湳經貿園區內地主收到地政局公文，需在今年六月三十日前完成搬遷才能領到補償費，張廖議員認為應給予地主更多彈性時間；對此曾局長表示，之所以會發此公文，是因為許多地主希望能領到補償費，而補償費必須在搬遷完畢後才會發放、由於目前工程還未發包，他承諾會根據工程進度調整給予地主搬遷的彈性時間。
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議員關切市地自辦重劃圖利財團 地政局長：自辦重劃三蒙其利
市議員段緯宇、吳顯森及陳清龍在交通地政業務質詢時，關切大臺中都市重劃為何捨公辦採自辦重劃議題；地政局長曾國鈞回應，自辦重劃可讓地主提早開發提早獲利，政府也不需花錢即可取得公設用地，另外自辦重劃廠商也得利，他認為這是三蒙其利。
吳議員指出，市長胡志強上任前，臺中市政府都市重劃皆以公辦方式進行，公辦重劃不但可取得公共設施用地，還可獲得約佔重劃土地總面積百分之十的抵費地，從抵費地取得的利潤就是重劃基金、平均地權基金的來源，可用做維護公共設施，而這些經費來源在開放自辦重劃後就被財團沒收，無法回饋社會。
曾局長回應，原臺中市一千四百多公頃土地，市府從七期辦到十二期，總共花了十七年才辦了八百多公頃；他認為市府辦理公辦重劃耗時費日，徒然讓土地失去提早開發的機會，為什麼不開放民間自辦？曾局長也指出，市府自治條例中設置臺中市自辦市地重劃基金管理運用辦法，自辦廠商需繳交百分之五的回饋金用作公共設施維護。
陳議員說，市府不應只要求縣市合併後的自辦重劃廠商繳交回饋金，應溯及既往要求合併前前的廠商比照辦理；對此曾局長解釋，縣市合併前臺中市議會就通過既往不咎的原則，並沒有針對合併後廠商才收回饋金的情況。
